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Référence : 838
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Exclusivité
4 000 000 €
Exclusivité opportunité d'investissement bâtiment indépendant vendu loué de 2 067 m2 sur 4 500 m2 de terrain
Description de l'offre
Vente exclusive des parts sociales d'une SCI détenant un bâtiment industriel loué idéalement situé Chemin de Saint Bernard à Vallauris ce bien offre une rentabilité securisée avec un locataire et un bail longue durée. Description du bien : - Bâtiment industriel indépendant (non classe ERP), comprenant un entrepôt avec quai de déchargement d'une superficie utile de 1.521 m2, - Bureaux meublés sur deux niveaux pour une superficie utile de 546 m, soit une surface totale de 2 067 m2 sur un terrain clos de 4 500 m2 approximativement. Atouts de l'investissement - Bail commercial de 9 ans en cours - Rentabilité assurée et indexation triennnale ILC offrant une belle perspective d'évolution - Garantie bancaire solide pour sécuriser l'investissement avec une caution de banque à premiere demande d'un an de loyer HT PRIX DE VENTE 4 000 000 € net vendeur + commission agence 5 % HT - Dossier sur demande contact Philippe Miralles 07 52 33 12 85 philippe@m-immopro.fr Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Entrepot
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 2 067 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 2067
- Quartier : saint bernard
- Prix de vente honoraires inclus : 4 000 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- Loyer HT : 210 415 € / mois
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vallauris (06220)
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