Description de l'offre

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la vente, à Cagnes sur Mer 06800, un fonds de commerce de Snacking, Restauration, Brasserie, Salon de thé, Glacier, idéalement situé Bd Kennedy, face à l'Hippodrome de Cagnes sur mer et trés proche des plages. Cet établissement dispose d'un local d'une superficie d'environ 100 m2 comprenant une salle climatisée de 36 couverts, d'un espace de vente à emporter et d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction entierement aux normes avec chambres froides negative et positive. Il bénéficie d'une première terrasse de 20 couverts et d'une deuxième terrasse couverte de 46 couverts. Deux caves font également parties du local. L'emplacement est de 1er ordre avec de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Clientèle locale fidélisée et touristique. Gros potentiel de développement. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 3100 €. PRIX DE VENTE NET VENDEUR  350 000 € Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur de 7% HT soit 24 500 € HT (29400 € TTC) Dossier complet sur demande justifiée. Contact.  Jean Michel  07 72 01 91 47 PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien set vsoumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Email  jeanmichel@m-immopro.fr