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- A LOUER LOCAL MIXTE 340M2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MONTAUROUX
Référence : 758
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3 900 € / mois
A LOUER LOCAL MIXTE 340M2 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MONTAUROUX
Description de l'offre
L’Agence M IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose en exclusivité ce très beau local mixte de 340 m², idéalement situé à Montauroux (83440), à proximité immédiate de la Route Départementale et à seulement 15 minutes de la sortie A8 Les Adrets. Situé dans un complexe dynamique de commerces et d'activités, ce local de standing est actuellement aménagé en bureaux avec accueil du public. Il offre une double destination idéale pour les entreprises cherchant à allier visibilité commerciale et stockage/logistique. Caractéristiques du bien : Surface totale: 340 m² 180 m² à usage commercial ERP 160 m² à usage d’activités et stockage Aménagements : climatisation réversible, faux-plafond, éclairage moderne, vitrines Accessibilité & Stationnement : places de parking sur site Conditions financières : Loyer : 3 900 € HT/mois Provision sur charges : 210 € HT/mois Provision sur taxe foncière : 156 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 11 700 € HT Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 7 020 € HT (8 424 € TTC) Pourquoi choisir ce bien ? Local de standing, prêt à l’emploi pour une activité commerciale et/ou professionnelleEmplacement stratégique, facilement accessible et visibleDouble usage (ERP & stockage), parfait pour les entreprises en croissance Contactez-nous dès aujourd’hui ! Jean-Michel – 07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d’opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activite
- Code postal : 83440
- Surface habitable (m²) : 380 m²
- Superficie (m²) : 380
- Loyer HT : 3 900 € / mois
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 11 700 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montauroux (83440)
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