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- A LOUER SAINT LAURENT DU VAR LOCAL D'ACTIVITÉ 416M2
Référence : 863
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4 000 € / mois
A LOUER SAINT LAURENT DU VAR LOCAL D'ACTIVITÉ 416M2
Description de l'offre
L’Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local d’activité rare sur le secteur, idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, une zone très recherchée pour son accès direct aux grands axes routiers, sa proximité immédiate de l’autoroute A8, de l’aéroport de Nice et du port, et son dynamisme économique. Caractéristiques du bien : Surface totale: 416 m² 140 m² de bureaux climatisés offrant un cadre de travail confortable 276 m² d’entrepôt/atelier avec une hauteur sous plafond de 3,5 m Petite cour fermée à l’arrière, idéale pour stockage ou zone de manœuvre Stationnement : 4 emplacements de parking dédiés Conditions financières : Loyer : 4 000 € HT/mois Provision sur charges : 237 € HT/mois Provision sur taxe foncière : 399 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 12 000 € HT Honoraires d’agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 9 600 € HT (11 520 € TTC) Pourquoi choisir ce bien Emplacement stratégique dans l’une des zones d’activités les plus demandées des Alpes-Maritimes Accessibilité optimale : proximité A8, aéroport, port et zones commercialesProduit rare sur le marché, opportunité idéale pour une activité nécessitant bureaux et stockage Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Philippe Miralles Téléphone : 07 52 33 12 85 E-mail : philippe@m-immopro.fr Retrouvez plus d’opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Local d'activite
- Code postal : 06700
- Surface habitable (m²) : 416 m²
- Superficie (m²) : 416
- Loyer : 4 000 € / mois
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 12 000 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 237 €
- Bail : commercial
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
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La ville de Saint-Laurent-du-Var (06700)
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