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- A LOUER LOCAL D ACTIVITE - ENTREPOT 475M2 VALLAURIS EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Référence : 786
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5 667 €
A LOUER LOCAL D ACTIVITE - ENTREPOT 475M2 VALLAURIS EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Description de l'offre
L’Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local d’activités / entrepôt de 475 m², idéalement situé dans la Zone d’Activités de Saint-Bernard à Vallauris (06220), à proximité immédiate de la sortie A8 Antibes. Un emplacement recherché offrant un accès rapide et pratique aux grands axes routiers. Atouts majeurs de ce local : Grand espace de stockage ou d’activités de 475 m² au sol Hauteur sous plafond de 4,50 m permettant un stockage optimisé Charge au sol élevée : 1 500 kg/m², idéal pour matériel lourd Bureau en mezzanine, parfait pour la gestion administrative Accès facilité : Porte industrielle pour les livraisons Accès semi-remorques Parking privatif devant le local Conditions financières : Loyer : 5 667 € HT/mois Provision sur charges : 236 € HT/mois Provision sur taxe foncière : 400 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 17 000 € HT Honoraires d’agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 10 200 € HT (12 240 € TTC) Disponibilité : À partir du 1er avril 2025 Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ? Localisation idéale, accès rapide à l’autoroute et aux zones industrielles majeures peu de turn over dans cette zone tres priséeCapacité de stockage optimale, hauteur et charge au sol adaptées aux besoins industrielsAdapté aux artisans, PME et sociétés de logistique Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d’opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Type de transac : Entrepot
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 475 m²
- Superficie (m²) : 475
- Quartier : saint bernard
- Loyer : 5 667 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 17 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 : 0 : 0 :
- type d'activité : - Divers
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vallauris (06220)
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